2bis Route du Courneau 33450 Montussan
Appartement · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 63 j)
D énergieB GESn° 2633E2095986I
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2026 | appartement | 0 | 46 m² | D | B | 193 | 43 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 954 €/m² à Montussan (10 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 22 B Rte De La Raffette 33450 Montussan | Maison | 70 m² | 337 500 € | 4 821 |
| 27/08/2025 | 17 Rte De Courneau 33450 Montussan | Maison | 35 m² | 122 000 € | 3 486 |
| 29/01/2025 | 45 Rte D Yvrac 33450 Montussan | Maison | 159 m² | 150 000 € | 943 |