5bis Chemin de Basse Terre 33450 Saint-Loubès
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 59 j) · n° 2633E2095935J
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface155 m²
Construction2017
Consommation49 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé778 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 776 €/m² à Saint-Loubès (102 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen429 447 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation418 797 – 491 631 €
Soit2 943 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 7 Rue Albert Camus 33450 Saint-Loubès | Maison | 98 m² | 295 000 € | 3 010 |
| 30/09/2025 | 37 Che De Mage 33450 Saint-Loubès | Maison | 188 m² | 365 000 € | 1 941 |
| 06/05/2025 | 63 Che De Mage 33450 Saint-Loubès | Maison | 135 m² | 418 000 € | 3 096 |