Signal Vente

7 Chemin de Caillou 33350 Saint-Magne-de-Castillon

Maison · étage 0 · 129 m² · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 66 j)

E énergieE GESn° 2633E2082179H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface129 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation280 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 822 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/09/2026maison0131 m²EE28063

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 208 €/m² à Saint-Magne-de-Castillon (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen285 715 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation241 829 – 283 887 €
Soit2 031 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202575 Rue Paul Bert 33350 Castillon-la-BatailleMaison146 m²130 000 €890
04/09/202592 Rue Paul Bert 33350 Castillon-la-BatailleMaison160 m²160 000 €1 000
25/07/202532 Av Camille Maumey 33350 Castillon-la-BatailleAppartement35 m²325 000 €9 286
25/07/202532 Av Camille Maumey 33350 Castillon-la-BatailleAppartement40 m²325 000 €8 125
25/07/202532 Av Camille Maumey 33350 Castillon-la-BatailleAppartement50 m²325 000 €6 500
25/07/202532 Av Camille Maumey 33350 Castillon-la-BatailleMaison130 m²325 000 €2 500
25/07/202532 Av Camille Maumey 33350 Castillon-la-BatailleAppartement30 m²325 000 €10 833
28/05/202555 Av Camille Maumey 33350 Castillon-la-BatailleMaison90 m²115 000 €1 278
28/05/202555 Av Camille Maumey 33350 Castillon-la-BatailleMaison95 m²115 000 €1 211
05/05/202515 B Che De Caillou 33350 Saint-Magne-de-CastillonMaison81 m²199 320 €2 461
29/01/202545 Rue Paul Bert 33350 Castillon-la-BatailleMaison72 m²71 500 €993
13/01/202530 Av Camille Maumey 33350 Castillon-la-BatailleMaison142 m²67 000 €472
21/10/20248 Av Camille Maumey 33350 Castillon-la-BatailleMaison202 m²126 868 €628
10/07/202431 Rue De Puynormand 33350 Castillon-la-BatailleMaison100 m²249 367 €2 494
10/07/20244 Chem D'expert 33350 Castillon-la-BatailleMaison106 m²128 470 €1 212