Signal Vente

17 Rue du Couvent 33000 Bordeaux

Immeuble · 586 m² · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 65 j)

E énergieC GESn° 2633E2079944I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface586 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation294 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé18 951 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement070 m²EC29961
30/07/2026appartement046 m²DB24843

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 335 €/m² à Bordeaux (4 884 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen3 126 310 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation2 646 109 – 3 106 302 €
Soit4 908 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202531 Crs Xavier Arnozan 33000 BordeauxAppartement75 m²424 000 €5 653
23/12/202512 Crs De La Martinique 33000 BordeauxAppartement85 m²547 025 €6 436
23/12/202544 Quai Des Chartrons 33000 BordeauxAppartement55 m²287 000 €5 218
19/12/202543 Crs De Verdun 33000 BordeauxAppartement105 m²758 400 €7 223
19/12/20256 Rue Minvielle 33000 BordeauxAppartement64 m²241 000 €3 766
19/12/202523 Rue Cornac 33000 BordeauxAppartement12 m²685 000 €57 083
19/12/202523 Rue Cornac 33000 BordeauxAppartement85 m²685 000 €8 059
19/12/202523 Rue Cornac 33000 BordeauxAppartement37 m²685 000 €18 514
17/12/202534 Crs De La Martinique 33000 BordeauxAppartement49 m²311 930 €6 366
17/12/202546 Quai Des Chartrons 33000 BordeauxAppartement106 m²690 000 €6 509
16/12/202516 Rue Notre Dame 33000 BordeauxAppartement25 m²134 300 €5 372
11/12/202570 Rue Du Jardin Public 33000 BordeauxAppartement38 m²220 000 €5 789
08/12/202526 Rue Sainte Eugenie 33000 BordeauxAppartement45 m²1 190 000 €26 444
08/12/202526 Rue Sainte Eugenie 33000 BordeauxAppartement32 m²1 190 000 €37 188
08/12/202521 Crs Portal 33000 BordeauxAppartement76 m²1 190 000 €15 658