615 Route de l'Hopital 33390 Eyrans
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2633E2079063L
G énergie C GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface89 m²
Constructionavant 1948
Consommation449 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 286 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 480 €/m² à Eyrans (9 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen131 720 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation99 370 – 116 651 €
Soit1 214 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 15 Rte De Saintes 33390 Cartelègue | Maison | 230 m² | 513 532 € | 2 233 |
| 26/09/2025 | 15 Rte De Saintes 33390 Cartelègue | Maison | 168 m² | 513 532 € | 3 057 |
| 26/09/2025 | 15 Rte De Saintes 33390 Cartelègue | Maison | 330 m² | 513 532 € | 1 556 |
| 11/07/2024 | 15 Rte De Saintes 33390 Cartelègue | Maison | 60 m² | 302 000 € | 5 033 |