Signal Vente

15 Allée des Fougères 33740 Arès

Maison · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 65 j)

D énergieD GESn° 2633E2077455P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface96 m²
Construction1978
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation233 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 104 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 187 €/m² à Arès (141 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen500 027 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation446 224 – 523 828 €
Soit5 031 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202514 Av Des Tourterelles 33740 ArèsMaison113 m²308 700 €2 732
10/12/20258 Cite Le Paradis 33740 ArèsMaison70 m²275 000 €3 929
22/09/202522 B All Des Amandiers 33740 ArèsMaison111 m²395 700 €3 565
28/08/202516 Rue Des Fauvettes 33740 ArèsAppartement39 m²158 000 €4 051
31/07/20258 All Du Courlis 33740 ArèsMaison78 m²352 000 €4 513
08/07/20258 Rue Des Criquets 33740 ArèsMaison86 m²434 510 €5 052
10/03/202513 Rue Albert Morange 33740 ArèsMaison38 m²390 000 €10 263
18/10/202425 All Des Amandiers 33740 ArèsMaison138 m²495 000 €3 587
09/07/202416 Rue Des Fauvettes 33740 ArèsAppartement39 m²168 000 €4 308
30/05/20248 Rue Des Cigales 33740 ArèsMaison48 m²325 000 €6 771
25/04/20245 All Des Fougeres 33740 ArèsMaison65 m²480 000 €7 385
28/03/202420 Cite Le Paradis 33740 ArèsMaison104 m²429 450 €4 129
26/03/20242 All Des Ecureuils 33740 ArèsMaison211 m²800 100 €3 792
15/12/202310 Rue Des Cigales 33740 ArèsMaison70 m²368 000 €5 257
03/11/20235227 Rue Des Fauvettes 33740 ArèsMaison109 m²422 600 €3 877