Signal Vente

148 rue des Vignes. 33190 Gironde-sur-Dropt

Maison · 94 m² · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 68 j)

C énergieA GESn° 2633E2060751D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface94 m²
Construction2006
ChauffageRéseau de Chauffage urbain
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation119 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 217 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/08/2026maison–94 m²CA11945

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 435 €/m² à Gironde-sur-Dropt (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen134 316 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation123 571 – 145 061 €
Soit1 435 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/2025132 Imp Villa Nova 33190 Gironde-sur-DroptMaison82 m²157 000 €1 915
29/08/20259 Voie De La Resistance 33190 Gironde-sur-DroptAppartement60 m²110 000 €1 833
18/04/2025121 Av Du General De Gaulle 33190 Gironde-sur-DroptMaison289 m²270 000 €934
15/04/202560 Imp De La Resistance 33190 Gironde-sur-DroptAppartement61 m²104 990 €1 721
11/04/202584 A Av Du General De Gaulle 33190 Gironde-sur-DroptMaison80 m²72 000 €900
26/02/2025299 Rue Des Freres Depert 33190 Gironde-sur-DroptMaison103 m²238 000 €2 311
08/01/20252 Voie De La Resistance 33190 Gironde-sur-DroptMaison70 m²128 000 €1 829
28/06/20249 Voie De La Resistance 33190 Gironde-sur-DroptAppartement60 m²100 000 €1 667
15/05/2024133 Rte De Beausejour 33190 Gironde-sur-DroptMaison68 m²140 000 €2 059
22/02/2024145 Rte De Beausejour 33190 Gironde-sur-DroptMaison82 m²166 500 €2 030
16/02/20249 Voie De La Resistance 33190 Gironde-sur-DroptAppartement64 m²120 000 €1 875
13/02/202482 B Av Du General De Gaulle 33190 Gironde-sur-DroptMaison45 m²55 000 €1 222
13/02/202482 B Av Du General De Gaulle 33190 Gironde-sur-DroptMaison95 m²55 000 €579
13/02/202482 B Av Du General De Gaulle 33190 Gironde-sur-DroptMaison80 m²55 000 €688
13/02/202482 B Av Du General De Gaulle 33190 Gironde-sur-DroptAppartement44 m²55 000 €1 250