Signal Vente

15 Clos Bella Vista 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 71 j)

B énergieA GESn° 2633E2051776Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation108 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 195 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 977 €/m² à Saint-Caprais-de-Bordeaux (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen283 708 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation271 452 – 318 661 €
Soit3 096 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/2025195 Le Buc 33880 Saint-Caprais-de-BordeauxMaison65 m²202 000 €3 108
11/12/20255000 Le Buc 33880 Saint-Caprais-de-BordeauxMaison73 m²236 650 €3 242
11/07/202525 Lot Le Parc De Montadet 33880 Saint-Caprais-de-BordeauxMaison82 m²240 000 €2 927
30/06/202510 Lot Le Parc De Montadet 33880 Saint-Caprais-de-BordeauxMaison89 m²269 000 €3 022
14/03/2025231 Loustallaut 33880 Saint-Caprais-de-BordeauxMaison125 m²390 000 €3 120
20/12/2024196 Pontac 33880 Saint-Caprais-de-BordeauxMaison189 m²450 000 €2 381
22/10/202424 Lot Le Clos Bella Vista 33880 Saint-Caprais-de-BordeauxMaison128 m²390 000 €3 047
07/10/20249 Lot Le Clos Bella Vista 33880 Saint-Caprais-de-BordeauxMaison79 m²280 500 €3 551
25/07/202417 Lot Le Parc De Montadet 33880 Saint-Caprais-de-BordeauxMaison91 m²380 000 €4 176
04/07/2024186 Le Buc 33880 Saint-Caprais-de-BordeauxMaison46 m²40 000 €870