Signal Vente

39 Cours du Maréchal Foch 33000 Bordeaux

Appartement · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 71 j)

B énergieA GESn° 2633E2038940G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface81 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation103 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé993 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 335 €/m² à Bordeaux (4 884 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen431 068 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation412 446 – 484 176 €
Soit5 548 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202531 Crs Xavier Arnozan 33000 BordeauxAppartement75 m²424 000 €5 653
30/12/202510 Rue Ferrere 33000 BordeauxAppartement112 m²564 300 €5 038
19/12/202543 Crs De Verdun 33000 BordeauxAppartement105 m²758 400 €7 223
19/12/202516 Rue Victoire Americaine 33000 BordeauxAppartement40 m²207 555 €5 189
16/12/202516 Rue Notre Dame 33000 BordeauxAppartement25 m²134 300 €5 372
15/12/202516 Rue Hustin 33000 BordeauxAppartement75 m²133 180 €1 776
15/12/202516 B Rue Ferrere 33000 BordeauxAppartement54 m²315 000 €5 833
05/12/202539 Rue Fondaudege 33000 BordeauxAppartement70 m²335 000 €4 786
21/11/202566 Crs De Verdun 33000 BordeauxMaison375 m²1 530 000 €4 080
19/11/202512 Rue Du Professeur Demons 33000 BordeauxAppartement50 m²247 000 €4 940
14/11/202561 Crs Xavier Arnozan 33000 BordeauxAppartement50 m²302 000 €6 040
23/10/202513 Rue Fondaudege 33000 BordeauxAppartement78 m²337 000 €4 321
10/10/202524 Rue Latour 33000 BordeauxAppartement35 m²131 500 €3 757
06/10/202533 Rue D Aviau 33000 BordeauxAppartement74 m²311 500 €4 209
02/10/20251 Rue Henri Rodel 33000 BordeauxAppartement56 m²2 105 000 €37 589