Signal Vente

42bis Rue du Puits de Paresse 33410 Béguey

Appartement · étage 0 · 38 m² · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 70 j)

D énergieB GESn° 2633E2036087N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface38 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation214 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé981 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 544 €/m² à Béguey (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen97 690 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation87 178 – 102 340 €
Soit2 468 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202520 Av De La Liberation 33410 BégueyMaison115 m²212 600 €1 849
20/11/202545 Rue Des Ecoles 33410 BégueyMaison88 m²202 900 €2 306
23/10/202517 Rue Des Ecoles 33410 BégueyMaison60 m²85 000 €1 417
29/07/20256 Che Des Tanneries 33410 BégueyMaison102 m²175 000 €1 716
24/07/202519 Rue Des Ecoles 33410 BégueyMaison60 m²160 000 €2 667
02/07/202533 Rue Des Ecoles 33410 BégueyMaison142 m²178 000 €1 254
23/06/202511 Av De La Liberation 33410 BégueyMaison76 m²155 000 €2 039
20/02/20255 Rue Du Puits De Paresse 33410 BégueyMaison50 m²118 000 €2 360
20/12/20249 Rue Des Ecoles 33410 BégueyMaison90 m²210 000 €2 333
13/12/202426 Av De La Liberation 33410 BégueyAppartement118 m²108 500 €919
30/10/20244 Pl Pierre Lafitte 33410 BégueyAppartement160 m²358 000 €2 238
30/10/20244 Pl Pierre Lafitte 33410 BégueyAppartement80 m²358 000 €4 475
28/08/20243 Rue Du Puits De Paresse 33410 BégueyMaison80 m²195 000 €2 438
18/07/202448 Av De La Liberation 33410 BégueyMaison141 m²121 000 €858
16/07/202438 Av De La Liberation 33410 BégueyMaison106 m²25 000 €236