Signal Vente

15 Rue des Doris 33130 Bègles

Appartement · étage 1 · 34 m² · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 72 j)

C énergieC GESn° 2633E2034975T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface34 m²
Construction2016
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation69 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé337 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/09/2026immeuble01 347 m²CC14330
08/09/2026appartement086 m²CC10443
03/07/2026appartement043 m²CC9223
28/04/2026appartement043 m²CC10033
07/01/2026appartement043 m²CC9218
24/11/2025appartement245 m²CC7118
21/10/2025appartement255 m²CC6418

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 574 €/m² à Bègles (283 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen122 231 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation112 452 – 132 009 €
Soit3 574 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202524 Rue Sainte Marie 33130 BèglesMaison123 m²400 000 €3 252
12/12/20257 All Andre Joseph Sire 33130 BèglesAppartement87 m²317 200 €3 646
04/12/202510 All De Francs 33130 BèglesAppartement81 m²276 500 €3 414
03/12/202516 Av Rene Duhourquet 33130 BèglesMaison80 m²260 000 €3 250
20/11/202517 Rue Des Doris 33130 BèglesAppartement103 m²360 973 €3 505
20/11/202522 Sq Frederic Chopin 33130 BèglesMaison107 m²238 000 €2 224
20/10/20251 Rue Emile Zola 33130 BèglesMaison96 m²390 300 €4 066
16/09/202516 Rue Des Doris 33130 BèglesAppartement64 m²249 400 €3 897
09/09/202516 All De Francs 33130 BèglesAppartement47 m²189 950 €4 041
08/09/202516 Rue Des Doris 33130 BèglesAppartement44 m²175 000 €3 977
03/09/202510 All De Francs 33130 BèglesAppartement67 m²229 460 €3 425
27/08/202526 Av Rene Duhourquet 33130 BèglesAppartement51 m²165 700 €3 249
25/08/202526 Av Rene Duhourquet 33130 BèglesAppartement44 m²155 900 €3 543
20/08/202515 Rue Des Doris 33130 BèglesAppartement42 m²152 000 €3 619
23/07/202515 Rue Des Doris 33130 BèglesAppartement81 m²283 000 €3 494