35 Passe des Trois Ecluses 33780 Soulac-sur-Mer
Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 70 j)
C énergieB GESn° 2633E2033507H
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 681 €/m² à Soulac-sur-Mer (107 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 16 Pass Du Pigeonnier 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 110 m² | 224 500 € | 2 041 |
| 18/10/2024 | 7 Pass Du Pigeonnier 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 79 m² | 244 000 € | 3 089 |