Signal Vente

31 Rue Lamothe 33420 Branne

Maison · étage 0 · 296 m² · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 71 j)

E énergieE GESn° 2633E2029370E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface296 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation240 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 835 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 090 €/m² à Branne (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen914 640 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation774 151 – 908 786 €
Soit2 843 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/20254 Rue De L'eglise 33420 BranneAppartement55 m²675 000 €12 273
02/12/20254 Rue De L'eglise 33420 BranneAppartement30 m²675 000 €22 500
02/12/20254 Rue De L'eglise 33420 BranneAppartement75 m²675 000 €9 000
02/12/20254 Rue De L'eglise 33420 BranneAppartement44 m²675 000 €15 341
02/12/20254 Rue De L'eglise 33420 BranneAppartement50 m²675 000 €13 500
10/06/202523 Rue Emmanuel Roy 33420 BranneAppartement74 m²128 500 €1 736
02/06/202513 B Rue Dubois 33420 BranneAppartement83 m²159 000 €1 916
27/12/202417 Pey Du Prat 33420 GrézillacAppartement55 m²360 000 €6 545
27/12/202417 Pey Du Prat 33420 GrézillacAppartement50 m²360 000 €7 200
27/12/202417 Pey Du Prat 33420 GrézillacAppartement95 m²360 000 €3 789
27/12/202421 Pey Du Prat 33420 GrézillacMaison70 m²120 000 €1 714
08/11/20244 Pl De L'eglise 33420 BranneMaison126 m²144 000 €1 143
29/07/20247 Rue Mateau 33420 BranneMaison145 m²159 000 €1 097
14/06/202411 Rue Du Port Leyron 33420 BranneMaison206 m²290 000 €1 408
15/05/20249001 Che De Lillot 33420 BranneMaison185 m²235 000 €1 270