Signal Vente

Rue Pierre Brossolette 33230 Coutras

Appartement · étage 0 · 109 m² · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 72 j)

E énergieC GESn° 2633E2025568Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface109 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation329 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 861 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 580 €/m² à Coutras (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen281 220 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation238 025 – 279 420 €
Soit2 374 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/09/202514 Rue Rene Julien 33230 CoutrasMaison74 m²230 000 €3 108
18/06/20258 Imp Lalande 33230 CoutrasMaison58 m²105 000 €1 810
25/03/2025122 Rue Pierre Brossolette 33230 CoutrasMaison220 m²87 000 €395
26/02/20253 Rue Ernest Lalanne 33230 CoutrasMaison66 m²102 500 €1 553
26/02/20253 Rue Ernest Lalanne 33230 CoutrasMaison56 m²102 500 €1 830
17/01/20252 Imp Des Loges 33230 CoutrasMaison65 m²350 000 €5 385
11/10/20249 Che De La Charlotte 33230 CoutrasMaison67 m²178 000 €2 657
25/07/2024105 Rue Pierre Brossolette 33230 CoutrasMaison138 m²212 300 €1 538
19/07/202422 Rue Rene Julien 33230 CoutrasMaison80 m²119 000 €1 488
17/06/202498 Rue Pierre Brossolette 33230 CoutrasMaison90 m²120 000 €1 333
17/06/20247 Rue Pierre Curie 33230 CoutrasMaison33 m²88 300 €2 676
03/05/202411 Rue Gaston Humon 33230 CoutrasMaison94 m²158 000 €1 681
15/04/2024162 Rue Pierre Brossolette 33230 CoutrasAppartement50 m²57 000 €1 140
12/03/202482 Rue Pierre Brossolette 33230 CoutrasMaison88 m²195 000 €2 216
12/01/20243 Rue Rene Julien 33230 CoutrasMaison35 m²100 000 €2 857