3 Rue Graham Bell 33600 Pessac
Appartement · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 71 j)
C énergieB GESn° 2633E2023508S
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2026 | appartement | 0 | 29 m² | C | B | 195 | 53 |
| 29/09/2025 | appartement | 0 | 45 m² | C | A | 145 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 758 €/m² à Pessac (368 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 36 Av Des Chasseurs 33600 Pessac | Maison | 77 m² | 251 500 € | 3 266 |
| 04/12/2025 | 61 Av Raymond Boivin 33600 Pessac | Maison | 70 m² | 50 000 € | 714 |
| 03/12/2025 | 112 Av Du Docteur Schweitzer 33600 Pessac | Appartement | 22 m² | 90 100 € | 4 095 |
| 28/11/2025 | 6 All Des Cyclades 33600 Pessac | Maison | 71 m² | 308 050 € | 4 339 |
| 21/11/2025 | 20 Av De L Armistice 33600 Pessac | Maison | 150 m² | 520 000 € | 3 467 |
| 17/10/2025 | 21 Av Des Chasseurs 33600 Pessac | Maison | 140 m² | 579 350 € | 4 138 |
| 18/09/2025 | 71 Av Pierre Corneille 33600 Pessac | Maison | 40 m² | 248 300 € | 6 208 |
| 08/07/2025 | 16 Rue Henri Dunant 33600 Pessac | Maison | 85 m² | 375 000 € | 4 412 |
| 11/06/2025 | 3 Rue Louis Braille 33600 Pessac | Maison | 82 m² | 247 000 € | 3 012 |
| 04/06/2025 | 3 All Des Cyclades 33600 Pessac | Maison | 81 m² | 334 750 € | 4 133 |
| 28/05/2025 | 23 Av De Geneve 33600 Pessac | Maison | 113 m² | 380 000 € | 3 363 |
| 27/01/2025 | 13 Av De Geneve 33600 Pessac | Appartement | 45 m² | 132 000 € | 2 933 |
| 30/12/2024 | 39 Av Des Chasseurs 33600 Pessac | Appartement | 65 m² | 250 000 € | 3 846 |
| 04/09/2024 | 26 Av Des Chasseurs 33600 Pessac | Maison | 100 m² | 290 000 € | 2 900 |
| 21/08/2024 | 45 B Av Raymond Boivin 33600 Pessac | Maison | 102 m² | 657 900 € | 6 450 |