Signal Vente

4 Rue de la Gare 33290 Parempuyre

Maison · étage 0 · 169 m² · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 71 j)

D énergieD GESn° 2633E2022039F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface169 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation171 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 185 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 483 €/m² à Parempuyre (117 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen589 672 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation526 223 – 617 740 €
Soit3 379 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202525 Rue Du Crebadin 33290 ParempuyreMaison89 m²311 900 €3 504
17/12/20256 Rue Du Procurayre 33290 ParempuyreAppartement77 m²216 000 €2 805
15/12/202527 Rue Du Crebadin 33290 ParempuyreMaison87 m²91 800 €1 055
28/10/202511 Av Philippe Durand Dassier 33290 ParempuyreMaison70 m²235 000 €3 357
15/10/202525 Rue Du Crebadin 33290 ParempuyreMaison89 m²284 150 €3 193
01/10/20256 Rue Du Procurayre 33290 ParempuyreAppartement77 m²204 000 €2 649
12/09/202525 Rue Du Crebadin 33290 ParempuyreMaison62 m²255 000 €4 113
12/09/20252 Rue Des Genets 33290 ParempuyreMaison128 m²275 000 €2 148
05/09/202523 Rue Du Crebadin 33290 ParempuyreMaison65 m²228 733 €3 519
31/07/202532 Rue Anna De Noailles 33290 ParempuyreMaison90 m²272 020 €3 022
23/07/20256 Rue Du Procurayre 33290 ParempuyreAppartement77 m²204 000 €2 649
05/06/202526 Rue De L Ancienne Poste 33290 ParempuyreAppartement63 m²185 400 €2 943
13/05/202522 Rue De L Ancienne Poste 33290 ParempuyreAppartement66 m²165 000 €2 500
25/04/20257 All Francois Mauriac 33290 ParempuyreMaison89 m²241 000 €2 708
22/04/202521 Rue Du Gen De Gaulle 33290 ParempuyreMaison130 m²420 500 €3 235