53 Allée des Pimprenelles 33610 Canéjan
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2633E2018787D
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface112 m²
Construction1989-2000
Consommation120 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 621 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 299 €/m² à Canéjan (45 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen368 498 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation339 018 – 397 978 €
Soit3 299 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 42 All Des Pimprenelles 33610 Canéjan | Maison | 93 m² | 414 150 € | 4 453 |
| 08/09/2025 | 1 Av Du Parc 33610 Canéjan | Appartement | 42 m² | 188 500 € | 4 488 |
| 01/09/2025 | 5 Pl Du Serpolet 33610 Canéjan | Maison | 103 m² | 352 230 € | 3 420 |
| 15/07/2025 | 1 Av Du Parc 33610 Canéjan | Appartement | 68 m² | 250 000 € | 3 676 |
| 05/06/2025 | 9 Che Du Cassiot 33610 Canéjan | Maison | 144 m² | 381 000 € | 2 646 |
| 28/02/2025 | 1 Av Du Parc 33610 Canéjan | Appartement | 86 m² | 340 000 € | 3 953 |
| 13/09/2024 | 17 B Che De Barbicadge 33610 Canéjan | Maison | 111 m² | 331 000 € | 2 982 |
| 17/07/2024 | 1 Av Du Parc 33610 Canéjan | Appartement | 42 m² | 140 000 € | 3 333 |
| 10/06/2024 | 10 B Che De Barbicadge 33610 Canéjan | Appartement | 42 m² | 194 300 € | 4 626 |
| 29/03/2024 | 1 Av Du Parc 33610 Canéjan | Appartement | 42 m² | 190 000 € | 4 524 |
| 15/12/2023 | 18 Che Des Peyreres 33610 Canéjan | Maison | 100 m² | 264 000 € | 2 640 |