278 Rue de la Liberté 33210 Preignac
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2633E2008699D
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface113 m²
Constructionavant 1948
Consommation231 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 630 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 816 €/m² à Preignac (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen205 208 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation183 128 – 214 976 €
Soit1 762 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 105 Rue De La Liberte 33210 Preignac | Maison | 66 m² | 129 000 € | 1 955 |
| 07/11/2025 | 107 Rue De La Liberte 33210 Preignac | Maison | 60 m² | 79 000 € | 1 317 |
| 23/01/2025 | 39 Rue De La Liberte 33210 Preignac | Maison | 150 m² | 130 000 € | 867 |
| 28/11/2024 | 4 Rue De La Liberte 33210 Preignac | Maison | 98 m² | 105 000 € | 1 071 |
| 06/08/2024 | 1 Rue De La Republique 33210 Preignac | Maison | 153 m² | 153 000 € | 1 000 |
| 15/05/2024 | 7 Rue De La Republique 33210 Preignac | Maison | 178 m² | 126 500 € | 711 |
| 18/03/2024 | 27 Rue De La Liberte 33210 Preignac | Maison | 140 m² | 180 000 € | 1 286 |