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478 Route de Martin 33230 Chamadelle

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 74 j)

B énergieA GESn° 2633E2001220M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation86 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé931 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 658 €/m² à Chamadelle (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen148 225 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation141 822 – 166 487 €
Soit1 724 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/09/2025478 Rte De Martin 33230 ChamadelleMaison69 m²78 000 €1 130
29/09/2025478 Rte De Martin 33230 ChamadelleMaison70 m²78 000 €1 114