Signal Vente

50 Avenue François Mitterrand 33560 Carbon-Blanc

Maison · étage 0 · 211 m² · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 74 j)

B énergieA GESn° 2633E1992321F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface211 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation72 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 704 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 119 €/m² à Carbon-Blanc (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen658 421 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation629 977 – 739 538 €
Soit3 244 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20255000 Res Triviaux 33560 Carbon-BlancAppartement81 m²193 400 €2 388
17/12/20255000 Res Triviaux 33560 Carbon-BlancAppartement59 m²100 000 €1 695
26/11/202541 Av Jean Capdeboscq 33560 Carbon-BlancMaison142 m²377 600 €2 659
30/09/202565 Av Jean Capdeboscq 33560 Carbon-BlancAppartement58 m²169 470 €2 922
29/09/202552 Av Francois Mitterrand 33560 Carbon-BlancMaison93 m²255 000 €2 742
11/08/202530 Rue Des Flandres 33560 Carbon-BlancAppartement67 m²178 500 €2 664
10/07/202553 Av Francois Mitterrand 33560 Carbon-BlancAppartement22 m²54 830 €2 492
03/07/20251 All Beaumarchais 33560 Carbon-BlancMaison92 m²286 000 €3 109
03/07/202548 B Av Francois Mitterrand 33560 Carbon-BlancMaison97 m²235 000 €2 423
26/06/202513 Rue Jolin 33560 Carbon-BlancMaison81 m²251 500 €3 105
04/06/202510 Av Leon Blum 33560 Carbon-BlancMaison101 m²276 000 €2 733
18/04/202565 Av Jean Capdeboscq 33560 Carbon-BlancAppartement59 m²168 925 €2 863
16/04/20255000 Res Triviaux 33560 Carbon-BlancAppartement68 m²128 500 €1 890
10/03/202522 Rue Des Flandres 33560 Carbon-BlancAppartement83 m²201 760 €2 431
10/03/20255000 Res Triviaux 33560 Carbon-BlancAppartement59 m²115 000 €1 949