Signal Vente

105 Route de Peyroutet 33210 Castets et Castillon

Maison · étage 0 · 162 m² · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 75 j)

F énergieF GESn° 2633E1991081N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

67
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface162 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation330 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 371 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 260 €/m² à Castets et Castillon (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen366 120 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation293 042 – 344 006 €
Soit1 966 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/02/2025140 Rte De Peyroutet 33210 Castets et CastillonMaison149 m²292 050 €1 960
12/04/202429 Le Bourg Nord 33210 Castets et CastillonMaison130 m²220 020 €1 692