Signal Vente

39 Avenue de la Grand Font 33820 Saint-Ciers-sur-Gironde

Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 26/07/2026 (il y a 77 j)

C énergieA GESn° 2633E1989511D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface110 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation143 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 596 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 588 €/m² à Saint-Ciers-sur-Gironde (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen174 680 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation160 706 – 188 654 €
Soit1 588 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/11/202542 Av De La Grand Fond 33820 Saint-Ciers-sur-GirondeMaison112 m²185 000 €1 652
07/11/202522 B Cite Les Chauvrelles 33820 Saint-Ciers-sur-GirondeMaison130 m²285 000 €2 192
28/10/202519 Cite L Etang 33820 Saint-Ciers-sur-GirondeMaison81 m²100 000 €1 235
17/07/202543 A Av De La Grand Fond 33820 Saint-Ciers-sur-GirondeMaison95 m²165 000 €1 737
11/03/20259 Cite La Maingrette 33820 Saint-Ciers-sur-GirondeMaison74 m²105 000 €1 419
23/12/20244 Cite La Maingrette 33820 Saint-Ciers-sur-GirondeMaison73 m²93 470 €1 280
11/09/202423 Cite Les Chauvrelles 33820 Saint-Ciers-sur-GirondeMaison109 m²155 000 €1 422
14/06/202419 Cite La Maingrette 33820 Saint-Ciers-sur-GirondeMaison104 m²128 000 €1 231
19/12/20235 Cite La Maingrette 33820 Saint-Ciers-sur-GirondeMaison92 m²91 000 €989