23bis Rue Victor Hugo 33440 Ambarès-et-Lagrave
Appartement · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 26/07/2026 (il y a 76 j)
C énergieC GESn° 2633E1988495B
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2026 | appartement | 0 | 85 m² | C | C | 67 | 53 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 106 €/m² à Ambarès-et-Lagrave (35 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 44 Rue Victor Hugo 33440 Ambarès-et-Lagrave | Maison | 110 m² | 220 000 € | 2 000 |
| 25/07/2025 | 20 Ham De La Clairiere 33440 Ambarès-et-Lagrave | Maison | 136 m² | 300 000 € | 2 206 |
| 26/06/2025 | 46 Rue Victor Hugo 33440 Ambarès-et-Lagrave | Maison | 43 m² | 115 000 € | 2 674 |
| 27/01/2025 | 60 Av De La Liberation 33440 Ambarès-et-Lagrave | Maison | 180 m² | 230 000 € | 1 278 |
| 15/10/2024 | 48 B Rue Victor Hugo 33440 Ambarès-et-Lagrave | Maison | 76 m² | 264 000 € | 3 474 |
| 04/10/2024 | 33 Rue D Argenteuil 33440 Ambarès-et-Lagrave | Maison | 70 m² | 197 500 € | 2 821 |
| 19/04/2024 | 37 Ham De La Clairiere 33440 Ambarès-et-Lagrave | Maison | 97 m² | 253 600 € | 2 614 |
| 23/11/2023 | 23 Rue Victor Hugo 33440 Ambarès-et-Lagrave | Maison | 60 m² | 159 000 € | 2 650 |