Signal Vente

3bis Route de la Tuiliere 33370 Fargues-Saint-Hilaire

Maison · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 26/07/2026 (il y a 76 j)

C énergieC GESn° 2633E1988421F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface65 m²
Construction2018
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation88 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé793 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 183 €/m² à Fargues-Saint-Hilaire (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen205 622 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation189 172 – 222 072 €
Soit3 183 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/20258 Lot Le Clos Poujeau 33370 Fargues-Saint-HilaireMaison80 m²229 000 €2 863
31/10/20258 Av De Lignan 33370 Fargues-Saint-HilaireAppartement31 m²110 000 €3 548
17/10/20259 Lot Clos Larquey 33370 Fargues-Saint-HilaireMaison100 m²481 214 €4 812
03/09/20258 Av De Lignan 33370 Fargues-Saint-HilaireAppartement31 m²112 500 €3 629
02/04/20258 Av De Lignan 33370 Fargues-Saint-HilaireAppartement31 m²105 000 €3 387
20/03/20256 Lot Le Clos De Bellegarde 33370 Fargues-Saint-HilaireMaison92 m²323 400 €3 515
30/01/20258 Av De Lignan 33370 Fargues-Saint-HilaireAppartement40 m²113 000 €2 825
21/01/202519 T Rte Des Ecoles 33370 Fargues-Saint-HilaireMaison110 m²332 500 €3 023
10/12/20245 Av De Lignan 33370 Fargues-Saint-HilaireAppartement36 m²133 000 €3 694
10/12/20245 Av De Lignan 33370 Fargues-Saint-HilaireAppartement35 m²133 000 €3 800
10/12/20245 Av De Lignan 33370 Fargues-Saint-HilaireAppartement66 m²133 000 €2 015
29/11/2024320 Galerie-Ouest 33370 Fargues-Saint-HilaireMaison82 m²250 000 €3 049
11/10/20248 Av De Lignan 33370 Fargues-Saint-HilaireAppartement52 m²180 000 €3 462
12/09/20248 Av De Lignan 33370 Fargues-Saint-HilaireAppartement40 m²155 000 €3 875
05/08/20248 Av De Lignan 33370 Fargues-Saint-HilaireAppartement50 m²192 000 €3 840