39 Chemin des Dagoisses 33410 Rions
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2633E1986247P
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface122 m²
Construction2011
Consommation116 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 594 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 909 €/m² à Rions (21 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen232 325 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation213 739 – 250 911 €
Soit1 909 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 215 A Aux Dagoisses 33410 Rions | Maison | 94 m² | 230 000 € | 2 447 |
| 17/06/2024 | 4 Au Nau-Sud 33410 Rions | Maison | 96 m² | 300 780 € | 3 133 |
| 25/05/2024 | 10 Au Nau-Sud 33410 Rions | Maison | 129 m² | 313 000 € | 2 426 |