97 Avenue du Pouch 33121 Carcans
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2633E1986107F
C énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface118 m²
Construction2001
Consommation162 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 099 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 271 €/m² à Carcans (63 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen501 843 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation461 695 – 541 990 €
Soit4 271 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 10 Imp Des Colverts 33121 Carcans | Maison | 76 m² | 393 000 € | 5 171 |
| 15/12/2023 | 86 Av Du Pouch 33121 Carcans | Maison | 72 m² | 264 500 € | 3 674 |