Signal Vente

82e Avenue du Fronsadais 33240 Cadillac-en-Fronsadais

Maison · 85 m² · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 78 j)

C énergieC GESn° 2633E1984009N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface85 m²
Construction2018
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation78 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé893 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 084 €/m² à Cadillac-en-Fronsadais (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen177 557 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation163 352 – 191 761 €
Soit2 084 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/202580 Av Du Fronsadais 33240 Cadillac-en-FronsadaisMaison60 m²87 418 €1 457
09/10/202598 A Av Du Fronsadais 33240 Cadillac-en-FronsadaisMaison125 m²295 000 €2 360
30/09/20254 Rue De Mayes 33240 Cadillac-en-FronsadaisMaison70 m²202 830 €2 898
09/07/2025106 Av Du Fronsadais 33240 Cadillac-en-FronsadaisMaison95 m²172 000 €1 811
28/11/202419 Che De La Rousserie 33240 Cadillac-en-FronsadaisMaison90 m²171 000 €1 900
20/08/20244 Imp Du Ruste 33240 Cadillac-en-FronsadaisMaison81 m²110 000 €1 358
17/06/202437 Av Du Fronsadais 33240 Cadillac-en-FronsadaisMaison100 m²130 000 €1 300
02/05/202468 Av Du Fronsadais 33240 Cadillac-en-FronsadaisMaison72 m²101 000 €1 403
13/03/20249 Imp Du Ruste 33240 Cadillac-en-FronsadaisMaison96 m²313 000 €3 260
15/02/202423 Av Du Fronsadais 33240 Cadillac-en-FronsadaisMaison77 m²150 000 €1 948
12/10/20233 Chem Du Relais De Poste 33240 Cadillac-en-FronsadaisMaison128 m²281 000 €2 195