Signal Vente

7 Boulevard de la Gare 33113 Saint-Symphorien

Maison · étage 0 · 135 m² · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 76 j)

C énergieA GESn° 2633E1975147R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface135 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation114 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 721 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 285 €/m² à Saint-Symphorien (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen308 475 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation283 797 – 333 153 €
Soit2 285 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/06/202531 Res Les Muriers I 33113 Saint-SymphorienMaison95 m²153 400 €1 615
27/03/20252 Rue Francois Mauriac 33113 Saint-SymphorienMaison80 m²183 000 €2 288
28/02/20252 Rue Carnot 33113 Saint-SymphorienMaison67 m²52 000 €776
28/02/20252 Rue Carnot 33113 Saint-SymphorienMaison140 m²52 000 €371
05/12/202418 Av Des Muriers 33113 Saint-SymphorienMaison61 m²110 000 €1 803
30/08/202424 Av Des Muriers 33113 Saint-SymphorienMaison50 m²155 000 €3 100
20/03/202430 Res Les Muriers I 33113 Saint-SymphorienMaison93 m²106 000 €1 140
25/01/20244 All Des Jardins 33113 Saint-SymphorienMaison65 m²123 000 €1 892
25/01/20242 All Des Jardins 33113 Saint-SymphorienMaison100 m²123 000 €1 230
28/12/20239 Bd De La Gare 33113 Saint-SymphorienMaison68 m²221 200 €3 253