3bis Route Brondeau du Tertre 33500 Arveyres
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2633E1970565L
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface88 m²
Construction2013-2021
Consommation61 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé691 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 527 €/m² à Arveyres (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen308 613 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation300 959 – 353 300 €
Soit3 739 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 17 Rte De Bordeaux 33500 Arveyres | Maison | 208 m² | 450 000 € | 2 163 |
| 17/07/2025 | 9 Rte De Brondeau Du Tertre 33500 Arveyres | Maison | 74 m² | 318 000 € | 4 297 |
| 10/12/2024 | 12 Imp Des Rouges Gorges 33500 Arveyres | Maison | 100 m² | 291 000 € | 2 910 |
| 06/12/2024 | 6 All Des Camelias 33500 Arveyres | Maison | 67 m² | 227 680 € | 3 398 |
| 30/04/2024 | 1 Rte De Brondeau Du Tertre 33500 Arveyres | Maison | 83 m² | 150 000 € | 1 807 |