Signal Vente

103 Rue du Merlot 33720 Cérons

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2633E1968911V

C énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface120 m²
Construction1978-1982
Consommation173 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 050 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 171 €/m² à Cérons (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen260 520 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation239 678 – 281 362 €
Soit2 171 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202528 Rue Du Cabernet 33720 CéronsMaison95 m²151 550 €1 595
23/06/202578 Rue Du Cabernet 33720 CéronsMaison85 m²217 500 €2 559
06/06/202556 Rte Des Moulins 33720 CéronsMaison53 m²70 000 €1 321
06/06/202556 Rte Des Moulins 33720 CéronsMaison57 m²70 000 €1 228
14/04/2025184 Rue Du Cabernet 33720 CéronsMaison85 m²230 000 €2 706
03/02/2025302 Lartigalot 33720 CéronsMaison157 m²262 000 €1 669
30/12/2024449 Expert-Nord 33720 CéronsMaison150 m²475 000 €3 167
09/10/2024442 Lataste-Nord 33720 CéronsMaison98 m²162 000 €1 653
22/02/2024552 L Emigre 33720 CéronsMaison60 m²433 000 €7 217