Signal Vente

21 Allée des Bruyères 33127 Martignas-sur-Jalle

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 78 j)

D énergieB GESn° 2633E1968118I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation227 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 241 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 808 €/m² à Martignas-sur-Jalle (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen341 958 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation305 164 – 358 236 €
Soit3 694 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/20251 Rue Des Fauvettes 33127 Martignas-sur-JalleMaison110 m²293 028 €2 664
24/10/20251 Rue Georges Clemenceau 33127 Martignas-sur-JalleAppartement69 m²237 000 €3 435
17/09/202522 Av Martyrs De La Resistance 33127 Martignas-sur-JalleMaison106 m²250 000 €2 358
02/09/202522 Av Martyrs De La Resistance 33127 Martignas-sur-JalleMaison106 m²180 000 €1 698
27/08/202510 Rue Maryse Bastie 33127 Martignas-sur-JalleMaison107 m²439 300 €4 106
19/08/202536 Av Du 18 Juin 1940 33127 Martignas-sur-JalleAppartement60 m²159 000 €2 650
14/08/20258 D Av De Verdun 33127 Martignas-sur-JalleMaison100 m²455 000 €4 550
14/08/20258 D Av De Verdun 33127 Martignas-sur-JalleAppartement20 m²455 000 €22 750
21/07/202510 Av De Verdun 33127 Martignas-sur-JalleMaison109 m²341 200 €3 130
19/05/202536 Av Du 18 Juin 1940 33127 Martignas-sur-JalleAppartement42 m²186 200 €4 433
25/04/20258 C Av De Verdun 33127 Martignas-sur-JalleMaison80 m²205 000 €2 563
14/03/202536 Av Du 18 Juin 1940 33127 Martignas-sur-JalleAppartement70 m²182 750 €2 611
07/02/2025122 Av Des Sapinettes 33127 Martignas-sur-JalleMaison144 m²580 800 €4 033
23/09/20244 Rue Maryse Bastie 33127 Martignas-sur-JalleMaison102 m²375 150 €3 678
28/08/202436 Av Du 18 Juin 1940 33127 Martignas-sur-JalleAppartement67 m²215 800 €3 221