3 Impasse des Tourterelles 33127 Martignas-sur-Jalle
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2633E1962919J
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface137 m²
Construction1983-1988
Consommation215 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 720 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 808 €/m² à Martignas-sur-Jalle (79 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen522 838 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation466 581 – 547 726 €
Soit3 694 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 44 Av Des Mesanges 33127 Martignas-sur-Jalle | Maison | 156 m² | 210 000 € | 1 346 |
| 12/12/2025 | 44 Av Des Mesanges 33127 Martignas-sur-Jalle | Maison | 35 m² | 210 000 € | 6 000 |
| 22/09/2025 | 2 Rue Des Bateleurs 33127 Martignas-sur-Jalle | Maison | 160 m² | 645 015 € | 4 031 |
| 04/04/2025 | 3 All Des Chataigniers 33127 Martignas-sur-Jalle | Maison | 96 m² | 329 400 € | 3 431 |
| 31/01/2025 | 1 Av Des Erables 33127 Martignas-sur-Jalle | Maison | 95 m² | 330 000 € | 3 474 |
| 06/01/2025 | 4 Imp Des Chataigniers 33127 Martignas-sur-Jalle | Maison | 90 m² | 292 000 € | 3 244 |
| 14/10/2024 | 32 Av Des Mesanges 33127 Martignas-sur-Jalle | Maison | 130 m² | 450 000 € | 3 462 |
| 06/09/2024 | 17 Av Des Erables 33127 Martignas-sur-Jalle | Maison | 109 m² | 400 300 € | 3 672 |