Route de Paillet 33550 Capian
Maison · étage 0 · 56 m² · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 77 j)
F énergieF GESn° 2633E1962822Q
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/08/2026 | maison | 0 | 489 m² | F | F | 284 | 67 |
| 19/07/2026 | maison | 0 | 117 m² | F | F | 359 | 60 |
| 19/07/2026 | maison | 0 | 122 m² | F | F | 331 | 60 |
| 19/07/2026 | maison | 0 | 82 m² | F | F | 339 | 60 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 853 €/m² à Capian (6 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/03/2024 | 1141 Moulin A Vent 33550 Capian | Maison | 83 m² | 210 450 € | 2 536 |