Signal Vente

Rue Jean Raymond Guyon 33150 Cenon

Appartement · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 76 j)

C énergieA GESn° 2633E1962445D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface67 m²
Construction1948-1974
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation144 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 069 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/08/2026appartement082 m²FE34258
16/06/2026appartement081 m²CA11041
10/04/2026appartement067 m²CA14433
24/01/2026appartement051 m²CA15328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 970 €/m² à Cenon (301 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen198 990 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation183 071 – 214 909 €
Soit2 970 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202514 Rue Henri Descot 33150 CenonAppartement54 m²167 000 €3 093
16/12/2025106 Crs Victor Hugo 33150 CenonAppartement40 m²127 000 €3 175
28/11/2025106 Crs Victor Hugo 33150 CenonAppartement40 m²135 000 €3 375
24/11/2025100 Crs Victor Hugo 33150 CenonAppartement40 m²125 000 €3 125
19/11/2025102 Crs Victor Hugo 33150 CenonAppartement40 m²125 000 €3 125
12/11/202514 Rue Dussaut 33150 CenonMaison104 m²330 000 €3 173
07/11/2025104 Crs Victor Hugo 33150 CenonAppartement40 m²125 220 €3 131
28/10/2025104 Crs Victor Hugo 33150 CenonAppartement84 m²221 000 €2 631
21/10/20257 Rue Marguerite 33150 CenonMaison64 m²210 000 €3 281
13/10/202514 Rue Henri Descot 33150 CenonAppartement42 m²145 000 €3 452
07/10/2025102 Crs Victor Hugo 33150 CenonAppartement42 m²144 000 €3 429
07/10/202599 Rue Du Marechal Foch 33150 CenonAppartement70 m²160 000 €2 286
24/09/202511 Rue Du Marechal Gallieni 33150 CenonAppartement60 m²171 370 €2 856
17/09/20259 A Imp Dussaut 33150 CenonMaison86 m²378 000 €4 395
28/08/2025102 Crs Victor Hugo 33150 CenonAppartement40 m²118 000 €2 950