Signal Vente

20 Rue Jacques Prévert 33240 Saint-André-de-Cubzac

Appartement · étage 0 · 44 m² · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 80 j)

C énergieA GESn° 2633E1960873R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface44 m²
Construction2010
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation128 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé722 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026appartement046 m²DB19253
30/06/2026appartement036 m²CA16833
02/06/2026appartement061 m²CB16033
13/01/2026immeuble01 492 m²CA1535

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 800 €/m² à Saint-André-de-Cubzac (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen167 580 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation154 174 – 180 986 €
Soit3 800 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202530 Lot Domaine De Lucias 33240 Saint-André-de-CubzacMaison111 m²315 000 €2 838
31/07/202520 Rue Jacques Prevert 33240 Saint-André-de-CubzacAppartement44 m²114 000 €2 591
25/07/202511 Rue Leo Ferre 33240 Saint-André-de-CubzacMaison115 m²463 200 €4 028
13/03/20257 Rue Du 19 Mars 33240 Saint-André-de-CubzacMaison152 m²247 900 €1 631
07/03/202520 Rue Jacques Prevert 33240 Saint-André-de-CubzacAppartement64 m²155 000 €2 422
25/02/202515 Rue Daniel Fournier 33240 Saint-André-de-CubzacMaison83 m²194 000 €2 337
24/01/20255 Che Du Sablot 33240 Saint-André-de-CubzacMaison67 m²230 000 €3 433
15/01/20256 Rue Daniel Fournier 33240 Saint-André-de-CubzacMaison77 m²190 000 €2 468
17/12/202420 Rue Jacques Prevert 33240 Saint-André-de-CubzacAppartement64 m²145 000 €2 266
19/07/202410 Rue Daniel Fournier 33240 Saint-André-de-CubzacMaison66 m²150 000 €2 273
21/11/2023785 Rte De Bordeaux 33240 Saint-André-de-CubzacMaison147 m²300 000 €2 041