Signal Vente

20 Rue Louis Denis Mallet 33130 Bègles

Appartement · étage 0 · 43 m² · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 80 j)

C énergieC GESn° 2633E1946242Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface43 m²
Constructionaprès 2021
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation83 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé506 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/09/2026appartement068 m²CC7343
02/09/2026appartement043 m²CC9643

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 572 €/m² à Bègles (284 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen154 668 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation142 294 – 167 041 €
Soit3 572 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202513 Rue Louis Denis Mallet 33130 BèglesAppartement42 m²134 000 €3 190
26/11/202513 Rue Louis Denis Mallet 33130 BèglesAppartement64 m²190 000 €2 969
26/11/202513 Rue Louis Denis Mallet 33130 BèglesAppartement45 m²135 000 €3 000
19/11/202522 Rue Louis Denis Mallet 33130 BèglesAppartement66 m²197 900 €2 998
17/10/202511 Rue Louis Denis Mallet 33130 BèglesAppartement95 m²247 000 €2 600
09/10/202532 Rue Louis Denis Mallet 33130 BèglesAppartement46 m²140 000 €3 043
30/09/2025560 B Rte De Toulouse 33140 Villenave-d'OrnonMaison300 m²825 000 €2 750
17/09/202513 Rue Louis Denis Mallet 33130 BèglesAppartement45 m²139 250 €3 094
10/09/202513 Rue Louis Denis Mallet 33130 BèglesAppartement71 m²165 500 €2 331
08/09/202513 Rue Louis Denis Mallet 33130 BèglesAppartement42 m²140 000 €3 333
27/08/202511 Rue Aurelie Ducros 33140 Villenave-d'OrnonMaison80 m²290 000 €3 625
26/08/202513 Rue Louis Denis Mallet 33130 BèglesAppartement63 m²177 000 €2 810
13/08/202513 Rue Louis Denis Mallet 33130 BèglesAppartement63 m²187 000 €2 968
24/07/202513 Rue Louis Denis Mallet 33130 BèglesAppartement82 m²205 000 €2 500
17/07/2025558 Rte De Toulouse 33140 Villenave-d'OrnonAppartement73 m²232 300 €3 182