2 avenue du 8 Mai 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Maison · 56 m² · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 82 j)
E énergieE GESn° 2633E1939415J
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/07/2026 | maison | – | 185 m² | D | D | 221 | 53 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 882 €/m² à Saint-Médard-d'Eyrans (30 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | 45 Av De Baron 33650 Saint-Médard-d'Eyrans | Maison | 100 m² | 279 000 € | 2 790 |
| 24/11/2025 | 57 Av De Baron 33650 Saint-Médard-d'Eyrans | Maison | 100 m² | 192 758 € | 1 928 |
| 20/02/2025 | 9 B Rue Du Lavoir 33650 Saint-Médard-d'Eyrans | Maison | 170 m² | 250 000 € | 1 471 |
| 25/06/2024 | 15 T Av Du Cordon D Or 33650 Saint-Médard-d'Eyrans | Maison | 107 m² | 350 000 € | 3 271 |
| 24/04/2024 | 1 B Che Du Pontet 33650 Saint-Médard-d'Eyrans | Maison | 110 m² | 366 100 € | 3 328 |
| 05/02/2024 | 15 Av Du Cordon D Or 33650 Saint-Médard-d'Eyrans | Maison | 69 m² | 258 000 € | 3 739 |
| 20/12/2023 | 45 Av De Baron 33650 Saint-Médard-d'Eyrans | Maison | 151 m² | 392 000 € | 2 596 |
| 07/12/2023 | 17 F Av Du Cordon D Or 33650 Saint-Médard-d'Eyrans | Maison | 63 m² | 299 000 € | 4 746 |