Signal Vente

18 Hameau de Tourte 33210 Toulenne

Maison · étage 0 · 107 m² · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 81 j)

A énergieA GESn° 2633E1939033R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface107 m²
Construction2016
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation37 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé557 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 152 €/m² à Toulenne (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen229 618 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation223 924 – 262 867 €
Soit2 281 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/20258 All Des Genets 33210 ToulenneMaison93 m²287 556 €3 092
21/08/202529 All Petit Parc 33210 ToulenneMaison47 m²122 000 €2 596
31/03/202513 Ham De Tourte 33210 ToulenneMaison71 m²197 400 €2 780
21/02/20252 All Petit Parc 33210 ToulenneAppartement50 m²105 000 €2 100
30/12/202419 Rue Des Videaux 33210 ToulenneMaison163 m²222 000 €1 362
27/12/20245 C Rte De Beau Fosse 33210 ToulenneMaison97 m²188 000 €1 938
20/11/202428 All Petit Parc 33210 ToulenneMaison47 m²107 000 €2 277
11/09/202454 Rue De Millassot 33210 ToulenneMaison91 m²175 000 €1 923
12/07/20244 B Rue Des Videaux 33210 ToulenneMaison67 m²170 000 €2 537
31/05/202416 All Petit Parc 33210 ToulenneMaison62 m²150 000 €2 419
15/02/202450 Rue De Millassot 33210 ToulenneMaison95 m²220 000 €2 316
10/10/202310 Rte Du Chateau Respide 33210 ToulenneMaison110 m²309 185 €2 811