Signal Vente

34 Place des Bruyères 33610 Canéjan

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 81 j)

D énergieD GESn° 2633E1938742M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation195 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 018 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 299 €/m² à Canéjan (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen313 405 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation279 683 – 328 323 €
Soit3 200 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/10/202521 Av Du Lac 33610 CanéjanMaison83 m²320 000 €3 855
03/10/202529 All De La Bergerie 33610 CanéjanMaison140 m²371 810 €2 656
24/09/20254 Pl Du Bois Joli 33610 CanéjanMaison109 m²365 000 €3 349
11/07/202537 All De La Bergerie 33610 CanéjanMaison97 m²260 000 €2 680
05/06/20258 Pl De L Estandit 33610 CanéjanMaison83 m²304 150 €3 664
30/04/202519 All De La Foret 33610 CanéjanMaison97 m²336 000 €3 464
21/08/202411 Pl De La Chenaie 33610 CanéjanMaison83 m²169 068 €2 037
06/08/20243 Pl Du Bois Joli 33610 CanéjanMaison90 m²330 000 €3 667
25/07/20241 Bd Broustey 33610 CanéjanMaison97 m²283 000 €2 918
19/07/202427 All De La Bergerie 33610 CanéjanMaison90 m²235 000 €2 611
20/06/20242 Pl De La Butte 33610 CanéjanMaison97 m²298 000 €3 072
04/03/20241 All De Gue Des Gaulois 33610 CanéjanMaison97 m²362 100 €3 733
28/12/20234 Pl De La Sablotte 33610 CanéjanMaison99 m²138 000 €1 394
18/12/202313 Pl Des Bruyeres 33610 CanéjanMaison103 m²283 600 €2 753
27/11/20231 Pl Du Bois Joli 33610 CanéjanMaison70 m²235 000 €3 357