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4 Avenue Jean Guérin 33690 Grignols

Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/07/2026 (il y a 79 j) · n° 2633E1926317P

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface55 m²
Constructionavant 1948
Consommation240 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 482 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 198 €/m² à Grignols (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen229 211 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation204 548 – 240 121 €
Soit4 072 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025185 Che De Ronde 33690 GrignolsMaison49 m²85 000 €1 735
17/12/202513 Pl Du Marche 33690 GrignolsAppartement192 m²102 000 €531
06/10/202567 All Saint Michel 33690 GrignolsMaison136 m²82 000 €603
03/10/202523 Rte De Casteljaloux 33690 GrignolsMaison87 m²134 200 €1 543
09/09/202528 Rte De Casteljaloux 33690 GrignolsMaison115 m²80 000 €696
30/07/202511 Av Emmanuel Lasserre 33690 GrignolsMaison140 m²65 000 €464
16/05/202514 All Saint Michel 33690 GrignolsMaison130 m²200 000 €1 538
18/03/2025150 Rue Des Jardins 33690 GrignolsMaison80 m²125 000 €1 563
23/01/202541 Rue Des Ecoles 33690 GrignolsMaison81 m²35 000 €432
23/01/202541 Rue Des Ecoles 33690 GrignolsMaison70 m²35 000 €500
20/12/20241 B Rte Des Landes 33690 GrignolsMaison57 m²270 000 €4 737
20/12/20242 Rte De Casteljaloux 33690 GrignolsAppartement56 m²270 000 €4 821
20/12/20242 Rte De Casteljaloux 33690 GrignolsAppartement72 m²270 000 €3 750
20/12/20242 Rte De Casteljaloux 33690 GrignolsAppartement34 m²270 000 €7 941
20/12/20242 Rte De Casteljaloux 33690 GrignolsAppartement45 m²270 000 €6 000