22 Avenue Gustave Eiffel 33440 Saint-Vincent-de-Paul
Maison · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 18/07/2026 (il y a 84 j)
B énergieA GESn° 2633E1925383R
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 379 €/m² à Saint-Vincent-de-Paul (22 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 53 Dom Les Trois Ponts 33440 Saint-Vincent-de-Paul | Maison | 80 m² | 230 577 € | 2 882 |
| 01/12/2025 | 13 Rue Amand Mouchague 33440 Saint-Vincent-de-Paul | Maison | 84 m² | 230 000 € | 2 738 |
| 30/06/2025 | 9 T Rue Louis Savariaud 33440 Saint-Vincent-de-Paul | Maison | 50 m² | 160 000 € | 3 200 |
| 31/01/2025 | 22 Rue Jean Teynac 33440 Saint-Vincent-de-Paul | Maison | 94 m² | 160 000 € | 1 702 |
| 31/01/2025 | 19 Rue Amand Mouchague 33440 Saint-Vincent-de-Paul | Maison | 95 m² | 235 000 € | 2 474 |
| 21/03/2024 | 29 Rue Amand Mouchague 33440 Saint-Vincent-de-Paul | Maison | 84 m² | 240 000 € | 2 857 |