23 Allée des Ajoncs 33650 Saucats
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 81 j) · n° 2633E1920963R
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction2013
Consommation92 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé908 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 097 €/m² à Saucats (42 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen286 782 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation274 393 – 322 114 €
Soit3 221 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 9011 Rte Du Medoc 33650 Saucats | Maison | 90 m² | 253 700 € | 2 819 |
| 31/10/2025 | 9009 Rte Du Medoc 33650 Saucats | Maison | 67 m² | 186 000 € | 2 776 |
| 07/07/2025 | 46 All Des Ajoncs 33650 Saucats | Maison | 93 m² | 271 400 € | 2 918 |
| 25/06/2025 | 22 Rte D Arcachon 33650 Saucats | Maison | 89 m² | 305 000 € | 3 427 |
| 30/04/2025 | 8 Rte D Arcachon 33650 Saucats | Maison | 128 m² | 324 500 € | 2 535 |
| 17/04/2025 | 12 All Des Ajoncs 33650 Saucats | Maison | 84 m² | 270 000 € | 3 214 |
| 10/02/2025 | 9008 Rte Du Medoc 33650 Saucats | Maison | 90 m² | 253 000 € | 2 811 |
| 07/02/2025 | 15 All Des Ajoncs 33650 Saucats | Maison | 129 m² | 335 000 € | 2 597 |
| 12/09/2024 | 9002 Rte Du Medoc 33650 Saucats | Appartement | 63 m² | 180 000 € | 2 857 |
| 29/07/2024 | 15 Lot Du Branet 33650 Saucats | Maison | 146 m² | 350 000 € | 2 397 |
| 02/04/2024 | 9005 Rte Du Medoc 33650 Saucats | Maison | 67 m² | 205 000 € | 3 060 |
| 06/02/2024 | 9014 Rte Du Medoc 33650 Saucats | Maison | 67 m² | 210 500 € | 3 142 |
| 01/02/2024 | 9009 Rte Du Medoc 33650 Saucats | Maison | 67 m² | 226 650 € | 3 383 |
| 28/11/2023 | 9012 Rte Du Medoc 33650 Saucats | Maison | 90 m² | 269 750 € | 2 997 |