10 Lieu Dit les Vanlins 33390 Berson
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 81 j) · n° 2633E1919970M
F énergie C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface64 m²
Constructionavant 1948
Consommation397 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 464 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 884 €/m² à Berson (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen121 141 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation96 961 – 113 824 €
Soit1 639 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2024 | 9 Vanlin 33390 Berson | Maison | 120 m² | 100 000 € | 833 |
| 13/12/2023 | 195 Comarque 33390 Cars | Maison | 160 m² | 250 000 € | 1 563 |