Signal Vente

42b Rue Eugène Leroy 33660 Saint-Seurin-sur-l'Isle

Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 86 j)

C énergieA GESn° 2633E1919206C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface77 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation150 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 313 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 749 €/m² à Saint-Seurin-sur-l'Isle (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen133 799 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation123 095 – 144 502 €
Soit1 749 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20255 Rue De La Republique 33660 Saint-Seurin-sur-l'IsleMaison86 m²166 000 €1 930
22/07/202542 B Rue Eugene Leroy 33660 Saint-Seurin-sur-l'IsleMaison75 m²100 000 €1 333
04/07/202523 Rue Eugene Leroy 33660 Saint-Seurin-sur-l'IsleMaison114 m²236 000 €2 070
27/02/202533 Rue Eugene Leroy 33660 Saint-Seurin-sur-l'IsleMaison70 m²80 000 €1 143
27/02/20253 T Rue De La Republique 33660 Saint-Seurin-sur-l'IsleAppartement44 m²99 000 €2 250
07/02/202542 A Rue Eugene Leroy 33660 Saint-Seurin-sur-l'IsleMaison88 m²164 000 €1 864
23/12/20248 Lot Le Pre Joli 33660 Saint-Seurin-sur-l'IsleMaison94 m²136 350 €1 451
04/11/202442 B Rue Eugene Leroy 33660 Saint-Seurin-sur-l'IsleMaison75 m²140 600 €1 875
18/09/202413 Rue De La Republique 33660 Saint-Seurin-sur-l'IsleMaison90 m²155 000 €1 722
13/09/202442 D Rue Eugene Leroy 33660 Saint-Seurin-sur-l'IsleMaison93 m²195 000 €2 097
14/08/202412 Rue De La Republique 33660 Saint-Seurin-sur-l'IsleMaison73 m²148 320 €2 032
31/05/20243 T Rue De La Republique 33660 Saint-Seurin-sur-l'IsleAppartement50 m²67 000 €1 340
04/04/202412 Rue De La Republique 33660 Saint-Seurin-sur-l'IsleMaison73 m²42 000 €575
28/03/20243 T Rue De La Republique 33660 Saint-Seurin-sur-l'IsleMaison69 m²139 500 €2 022
22/02/20243 T Rue De La Republique 33660 Saint-Seurin-sur-l'IsleAppartement49 m²62 200 €1 269