17 Rue Guillem du Rey 33210 Preignac
Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 82 j) · n° 2633E1908392E
C énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface29 m²
Constructionavant 1948
Consommation152 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé595 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 549 €/m² à Preignac (3 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen44 301 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation40 757 – 47 846 €
Soit1 549 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2024 | 1 A Vc 17 Guilhem Rey 33210 Preignac | Maison | 71 m² | 160 000 € | 2 254 |
| 11/01/2024 | 472 Guillem Du Rey 33210 Preignac | Maison | 180 m² | 248 000 € | 1 378 |