Signal Vente

1 Rue de l'Abbé Banneau 33930 Vendays-Montalivet

Maison · étage 0 · 56 m² · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 86 j)

D énergieB GESn° 2633E1906428Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface56 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation194 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 237 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/07/2026maison028 m²CA17245
15/07/2026maison013 m²DB33135

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 475 €/m² à Vendays-Montalivet (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen248 363 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation221 639 – 260 185 €
Soit4 341 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/09/202523 Rue De La Chicane 33930 Vendays-MontalivetMaison92 m²180 000 €1 957
31/01/202520 Rte De Lassalle 33930 Vendays-MontalivetMaison73 m²215 000 €2 945
28/01/20258 Pas Des Pompiers 33930 Vendays-MontalivetMaison110 m²218 900 €1 990
29/11/20246 Rue Des Anciens Combattants 33930 Vendays-MontalivetMaison90 m²286 000 €3 178
30/09/20245 Rte De Montalivet 33930 Vendays-MontalivetMaison30 m²36 000 €1 200
04/09/202410 Rte De Sarnac 33930 Vendays-MontalivetMaison81 m²160 000 €1 975
04/09/202410 Rte De Sarnac 33930 Vendays-MontalivetMaison74 m²160 000 €2 162
04/09/202410 Rte De Sarnac 33930 Vendays-MontalivetMaison48 m²160 000 €3 333
16/02/20244 Rue De La Chicane 33930 Vendays-MontalivetMaison75 m²180 000 €2 400
20/12/20238 Rte De Sarnac 33930 Vendays-MontalivetMaison81 m²140 000 €1 728
20/12/20238 Rte De Sarnac 33930 Vendays-MontalivetMaison85 m²140 000 €1 647
20/12/20238 Rte De Sarnac 33930 Vendays-MontalivetMaison74 m²140 000 €1 892
29/11/202325 Rue De La Chicane 33930 Vendays-MontalivetMaison63 m²109 000 €1 730
10/11/202321 Rte De Lesparre 33930 Vendays-MontalivetMaison95 m²140 500 €1 479