17 Route du Château d'Eau 33790 Landerrouat
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 83 j) · n° 2633E1900176E
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface112 m²
Construction2016
Consommation136 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 545 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 500 €/m² à Landerrouat (3 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen167 400 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation154 008 – 180 792 €
Soit1 500 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 5 Rte Des Terroirs 33790 Landerrouat | Maison | 127 m² | 150 000 € | 1 181 |
| 30/01/2025 | 7 Rte Du Chateau D'eau 33790 Landerrouat | Maison | 95 m² | 155 000 € | 1 632 |
| 05/04/2024 | 14 Rte Du Chateau D'eau 33790 Landerrouat | Maison | 82 m² | 149 860 € | 1 828 |
| 14/02/2024 | 42 Rte Des Terroirs 33790 Landerrouat | Maison | 75 m² | 85 000 € | 1 133 |
| 02/11/2023 | 5 Rte Du Chateau D'eau 33790 Landerrouat | Maison | 130 m² | 184 550 € | 1 420 |