6 Place de la Mairie 33240 Saint-Germain-de-la-Rivière
Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 87 j)
E énergieE GESn° 2633E1899893H
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 726 €/m² à Saint-Germain-de-la-Rivière (8 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 12 Rte Des Lavoirs 33240 Saint-Germain-de-la-Rivière | Maison | 169 m² | 396 750 € | 2 348 |
| 04/09/2025 | 69 Hourtet 33240 Lugon-et-l'Île-du-Carnay | Maison | 90 m² | 175 000 € | 1 944 |
| 10/05/2025 | 92 Merlet 33240 Saint-Germain-de-la-Rivière | Maison | 124 m² | 165 700 € | 1 336 |
| 27/01/2025 | 6 B Hortie 33240 Saint-Germain-de-la-Rivière | Maison | 111 m² | 210 000 € | 1 892 |
| 20/12/2024 | 150 Sicard 33240 Saint-Germain-de-la-Rivière | Maison | 180 m² | 280 000 € | 1 556 |
| 29/11/2024 | 11 B Le Carpentey 33240 Lugon-et-l'Île-du-Carnay | Maison | 88 m² | 257 700 € | 2 928 |
| 12/07/2024 | 2 Grand-Guilhem 33240 Lugon-et-l'Île-du-Carnay | Maison | 111 m² | 201 447 € | 1 815 |
| 26/02/2024 | 1 Les Menuts 33240 Lugon-et-l'Île-du-Carnay | Maison | 142 m² | 185 680 € | 1 308 |