Signal Vente

41bis Route de Suzon 33830 Belin-Béliet

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 86 j)

C énergieA GESn° 2633E1898444O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Construction1993
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation151 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 641 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 767 €/m² à Belin-Béliet (99 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen271 719 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation249 982 – 293 457 €
Soit2 767 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202527 D Rte De Suzon 33830 Belin-BélietMaison120 m²319 350 €2 661
12/12/202518 Rte De La Couyelle 33830 Belin-BélietMaison150 m²124 000 €827
23/07/20259 All Des Troubadours 33830 Belin-BélietMaison89 m²330 000 €3 708
09/07/202518 Rue Lapios 33830 Belin-BélietMaison72 m²232 000 €3 222
02/07/202512 Lot Les Vignes 1 33830 Belin-BélietMaison62 m²103 000 €1 661
02/06/202563 Rte De Suzon 33830 Belin-BélietMaison80 m²211 500 €2 644
28/04/202514 All Des Jaugues 33830 Belin-BélietMaison130 m²405 500 €3 119
17/02/202535 Rte De Suzon 33830 Belin-BélietMaison126 m²5 634 006 €44 714
17/02/202537 Rte De Suzon 33830 Belin-BélietMaison133 m²5 634 006 €42 361
17/01/202553 Rte De Suzon 33830 Belin-BélietMaison93 m²306 800 €3 299
17/01/202534 Lot Les Vignes 1 33830 Belin-BélietMaison73 m²245 566 €3 364
26/12/202437 Rte De Suzon 33830 Belin-BélietMaison133 m²800 000 €6 015
20/12/202462 Lot Les Vignes 2 33830 Belin-BélietMaison56 m²86 000 €1 536
18/12/202424 Rte De Suzon 33830 Belin-BélietMaison129 m²356 000 €2 760
27/11/20248 All Des Argilieres 33830 Belin-BélietMaison125 m²350 000 €2 800