Signal Vente

25 Rue Saint-Martin 33430 Bazas

Immeuble · T1 · étage 0 · 183 m² · DPE établi le 14/07/2026 (il y a 85 j)

C énergieA GESn° 2633E1890450C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface183 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation144 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 870 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 151 €/m² à Bazas (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen759 633 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation698 862 – 820 404 €
Soit4 151 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20258 Rue Taillade 33430 BazasAppartement37 m²70 000 €1 892
02/12/202538 Av Du Roc 33430 BazasMaison98 m²210 000 €2 143
20/11/202528 Rue Bragous 33430 BazasMaison99 m²75 000 €758
15/09/20256 Petite Rue Notre Dame 33430 BazasMaison145 m²80 000 €552
09/09/20251 Lagardere 33430 BazasMaison52 m²91 575 €1 761
08/09/20255 Rue Du Palais De Justice 33430 BazasAppartement50 m²100 000 €2 000
22/08/202520 Crs Du Mal Foch 33430 BazasMaison192 m²300 000 €1 563
06/06/202510 Rue Du Preche 33430 BazasAppartement58 m²180 000 €3 103
06/06/202510 Rue Du Preche 33430 BazasAppartement60 m²180 000 €3 000
30/04/20255 Rue Fondespan 33430 BazasAppartement21 m²150 500 €7 167
30/04/20255 Rue Fondespan 33430 BazasAppartement28 m²150 500 €5 375
30/04/20255 Rue Fondespan 33430 BazasAppartement38 m²150 500 €3 961
30/04/20255 Rue Fondespan 33430 BazasAppartement15 m²150 500 €10 033
30/04/20255 Rue Fondespan 33430 BazasAppartement34 m²150 500 €4 426
28/03/202511 Crs Ausone 33430 BazasMaison103 m²131 000 €1 272